К содержимому
Ясно—Домик
← На главную

Договор публичной оферты

о предоставлении простой (неисключительной) лицензии на использование авторского проекта дома и оказании консультационных услуг

Редакция от 26 августа 2026 г.

Настоящий документ является публичной офертой Бастрона Александра Андреевича, физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятого), ИНН 770501262071, г. Москва, далее — «Правообладатель». При оказании Услуг Правообладатель также выступает как «Исполнитель». Оферта адресована дееспособным физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, далее — «Пользователь».

Оферта определяет условия предоставления права использования авторских проектных материалов «Ясно-Домик», порядок оплаты, передачи цифрового комплекта, оказания консультаций и ограничения ответственности сторон.

1. Термины

1.1. Сайт — сайт minikarkas.ru и его страницы, на которых размещены описания проекта, тарифы, документы и ссылки на внешнюю оплату.

1.2. Проект — авторский комплект материалов индивидуального каркасного дома, включая архитектурные и конструктивные решения, планировки, фасады, разрезы, узлы, спецификации, ведомости материалов, сметные материалы, PDF, DWG и иные файлы, если они входят в выбранный тариф.

1.3. Цифровой комплект — электронные файлы Проекта, передаваемые Пользователю после оплаты.

1.4. Лицензия — простая (неисключительная) лицензия на использование Проекта в пределах настоящей Оферты. Исключительное право на Проект не отчуждается.

1.5. Однократное использование — право использовать Проект для строительства одного дома на одном земельном участке.

1.6. Услуги — консультации, авторское сопровождение, разбор фото, видео и документов, рекомендации по реализации Проекта, если такие услуги включены в выбранный тариф или отдельно согласованы сторонами.

1.7. Платёжная форма — внешний интерфейс платёжного сервиса, куда Пользователь переходит с Сайта и где самостоятельно вводит данные, необходимые для оплаты.

1.8. Контрольный этап — заранее выбранный этап строительства, материалы по которому Пользователь передаёт до закрытия работ для удалённой проверки.

1.9. Проверка этапа — один разбор одного комплекта фото, видео, пояснений и иных согласованных материалов по Контрольному этапу с письменными замечаниями или подтверждением отсутствия замечаний по видимым элементам.

1.10. Zoom-созвон — одна онлайн-встреча продолжительностью до 60 минут. Вместо Zoom стороны вправе письменно согласовать другую платформу видеосвязи.

2. Правовой статус и акцепт

2.1. Настоящая Оферта является предложением заключить договор на изложенных условиях. Договор считается заключённым с момента полного и безоговорочного акцепта Оферты.

2.2. Акцептом признаётся любое из следующих действий:

2.3. Акцепт означает, что Пользователь ознакомился с составом выбранного тарифа, ценой, ограничениями лицензии, порядком передачи материалов, условиями возврата и настоящей Офертой.

2.4. Отметка об ознакомлении с Политикой обработки персональных данных не является самостоятельным согласием на обработку персональных данных. Если отдельное согласие требуется законом или выбранным сценарием, оно оформляется отдельно.

3. Предмет договора

3.1. В зависимости от выбранного тарифа Правообладатель предоставляет Пользователю простую (неисключительную) лицензию на использование Проекта, оказывает Услуги либо предоставляет Проект и оказывает Услуги совместно. Пользователь оплачивает выбранный тариф и соблюдает применимые к нему условия Оферты.

3.2. Если тариф включает консультации или авторское сопровождение, Правообладатель оказывает такие Услуги в объёме, сроках и формате, указанных в описании тарифа на Сайте.

3.3. Проект является результатом интеллектуальной деятельности и цифровым материалом. Покупка Проекта не означает покупку исключительных прав, права перепродажи, тиражирования, публикации, переработки для коммерческого каталога или строительства нескольких объектов.

4. Состав, цена и информация до оплаты

4.1. Состав Проекта, цена, наличие сопровождения и ключевые ограничения указываются на странице Тарифы и в описании соответствующего пакета. Развёрнутое описание консультации размещено на странице Консультация, описание удалённой проверки строительных работ — на странице Технадзор. Цена, указанная на странице Тарифы, имеет приоритет над описаниями на других страницах Сайта.

4.2. До оплаты Пользователь обязан самостоятельно оценить, подходит ли выбранный тариф под его задачу, участок, регион строительства, подрядчика, бюджет и ожидания. При сомнениях Пользователь может обратиться к Правообладателю за консультацией до оплаты.

4.3. Если прямо не указано иное, Проект не включает инженерно-геологические изыскания, геодезию, адаптацию фундамента под конкретный участок, инженерные разделы ОВ, ВК, ЭОМ, государственную экспертизу, получение разрешений, строительный контроль, технический надзор и гарантию результата строительства.

4.4. Проект рассчитан на применение квалифицированными специалистами. Пользователь отвечает за выбор подрядчиков, проверку условий участка, соблюдение норм строительства и привлечение профильных инженеров там, где это требуется.

4.5. Детальный состав консультации и тарифов с сопровождением приведён в Приложении 2 к настоящей Оферте. Услуги, прямо не перечисленные в выбранном тарифе, в его стоимость не входят.

5. Разрешённое использование

5.1. Пользователь вправе однократно использовать Проект для строительства одного дома на одном земельном участке.

5.2. В пределах лицензии разрешается:

5.3. Если Проект приобретает подрядчик, строительная компания, агентство или иной профессиональный участник рынка, лицензия также ограничена одним домом и одним конечным заказчиком, если стороны письменно не согласовали иное.

6. Запрещённые действия

6.1. Без письменного согласия Правообладателя запрещается:

6.2. Пользователь отвечает за соблюдение ограничений лицами, которым он передал Проект для строительства своего объекта.

7. Изменения и адаптация

7.1. Любые изменения, влияющие на несущую схему, фундамент, кровлю, узлы, безопасность, инженерные системы или эксплуатационные характеристики дома, должны выполняться с привлечением компетентных специалистов.

7.2. Правообладатель не отвечает за последствия самостоятельной адаптации Проекта, изменений подрядчика, замены материалов, нарушения технологии строительства или применения Проекта без проверки условий участка.

8. Оплата и внешняя платёжная форма

8.1. Оплата производится безналичным способом через Платёжную форму или иным способом, согласованным с Правообладателем.

8.2. До перехода к оплате Сайт не просит Пользователя вводить ФИО, email, телефон или данные банковской карты. Такие данные вводятся Пользователем на стороне платёжного сервиса, если они необходимы для платежа, чека и исполнения договора.

8.3. Платёжный сервис может передать Правообладателю сведения о статусе платежа, выбранном тарифе, сумме, идентификаторе операции и контактные данные, необходимые для передачи Цифрового комплекта, связи с Пользователем и выдачи чека.

8.4. Обязательство по оплате считается исполненным после подтверждения успешной оплаты платёжным сервисом или поступления денежных средств Правообладателю.

8.5. Правообладатель формирует чек плательщика налога на профессиональный доход в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

8.6. Правообладатель вправе изменять цены на Сайте. Новая цена не применяется к уже оплаченным заказам.

9. Передача цифрового комплекта

9.1. Цифровой комплект передаётся в электронном виде: по email, указанному в Платёжной форме, через Telegram, ссылкой на скачивание или иным согласованным способом.

9.2. По тарифу «Базовый проект» Цифровой комплект передаётся в течение 24 часов после подтверждения оплаты. По тарифам «Проект + поддержка автора» и «Проект + поэтапное сопровождение» Цифровой комплект передаётся не позднее первого контакта Правообладателя с Пользователем, срок которого установлен пунктом 10.1.1.

9.3. Проект считается переданным с момента отправки файла или ссылки в согласованный канал. Если пользователь не получил материалы, он обязан написать на info@minikarkas.ru или в Telegram, указав доступные сведения о платеже.

9.4. Пользователь обязан проверить скачивание и открытие файлов. При технической проблеме Правообладатель повторно направляет материалы или предоставляет другой доступный способ передачи.

10. Консультации и авторское сопровождение

10.1. Консультация, поддержка автора и поэтапное сопровождение оказываются только при покупке тарифа, который прямо включает соответствующие Услуги, или по отдельной письменной договорённости.

10.1.1. После оплаты тарифов «Консультация», «Проект + поддержка автора», «Проект + поэтапное сопровождение» или «Технадзор по вашему проекту» Правообладатель связывается с Пользователем в течение 1–2 рабочих дней, чтобы согласовать канал связи и дальнейшие шаги.

10.2. Все Услуги оказываются удалённо по материалам Пользователя. Они не являются строительным контролем по смыслу статьи 53 Градостроительного кодекса РФ, техническим надзором, экспертизой проектной документации, очным обследованием объекта или гарантией качества работ подрядчика.

10.2.1. Слово «технадзор» используется на Сайте как принятое в обиходе название удалённой проверки строительных работ по фотографиям и видеозаписям Пользователя. Оно не означает и не подменяет строительный контроль, технический надзор или авторский надзор в значении Градостроительного кодекса РФ и подзаконных актов. При расхождении между обиходным названием услуги на Сайте и настоящим пунктом применяется настоящий пункт.

10.2.2. Услуги могут оказываться как по Проекту Правообладателя, так и по проектной или рабочей документации, разработанной третьим лицом и предоставленной Пользователем. Условия работы по сторонней документации определены в разделе 10А.

10.3. Рекомендации даются на основании материалов, которые предоставляет Пользователь. Если материалы неполные, недостоверные или поступили поздно, Правообладатель не отвечает за последствия решений, принятых на их основе.

10.4. Если иной срок письменно не согласован, Правообладатель направляет ответ или замечания в течение 3 рабочих дней после получения полного комплекта материалов. Срочный разбор в день обращения в тарифы не входит.

10.5. Дата и время Zoom-созвона согласуются в переписке. Созвон засчитывается в лимит тарифа после его проведения. Количество и общая продолжительность созвонов определяются Приложением 2.

10.6. Правообладатель даёт рекомендации Пользователю и не вступает в договорные отношения с подрядчиком. Подключение представителя бригады к созвону не означает принятия Правообладателем функций заказчика, прораба или лица, осуществляющего строительный контроль.

10.7. Дополнительные созвоны, Контрольные этапы, повторные проверки, версии сметы, корректировки документации и иные работы сверх выбранного тарифа выполняются только после отдельного письменного согласования состава, срока и цены.

10А. Работа по документации третьего лица

10А.1. Настоящий раздел применяется, когда Пользователь заказывает консультацию или удалённую проверку строительных работ по проектной или рабочей документации, автором которой Правообладатель не является.

10А.2. Пользователь подтверждает, что вправе передать такую документацию Правообладателю для целей оказания Услуг и что такая передача не нарушает прав её автора или иного правообладателя. Правообладатель использует переданную документацию исключительно для оказания Услуг Пользователю, не передаёт её третьим лицам и не использует в собственных проектах.

10А.3. До начала оказания Услуг Правообладатель знакомится с переданной документацией и сообщает Пользователю, достаточно ли её состава для заявленной задачи. Если в документации отсутствуют расчёты, узлы или разделы, необходимые для проверки, это фиксируется в переписке до начала работы.

10А.4. Правообладатель не является автором сторонней документации, не отвечает за её полноту, корректность, соответствие нормам и за последствия применения заложенных в ней решений. Замечания Правообладателя носят рекомендательный характер и не заменяют обращения Пользователя к автору документации.

10А.5. Разработка, переработка, доработка и выпуск изменённых чертежей по сторонней документации в Услуги не входят и выполняются только после отдельного письменного согласования состава, срока и цены. Постраничная проверка всех листов, узлов и спецификаций стороннего комплекта в консультацию не входит.

10А.6. Удалённая проверка строительных работ по сторонней документации оказывается по тарифу «Технадзор по вашему проекту». Его состав и стоимость указаны на странице Технадзор и в Приложении 2. До оплаты Правообладатель знакомится с документацией и текущим этапом и подтверждает, применим ли тариф; если документации не хватает для контроля или значительная часть работ уже закрыта, он сообщает об этом до оплаты. Остальные тарифы на странице Тарифы включают Цифровой комплект и Лицензию на Проект Правообладателя и к работе по сторонней документации не применяются.

10А.7. Если строительство начато до обращения к Правообладателю, проверке подлежат только те работы, которые на момент передачи материалов не закрыты последующими слоями и различимы на предоставленных фотографиях и видеозаписях. Правообладатель не оценивает качество ранее выполненных и уже скрытых работ.

11. Отказ от договора и возвраты

11.1. До предоставления доступа к Цифровому комплекту (см. п. 9.3 и 11.2) Пользователь вправе отказаться от заказа. Возврат производится с учётом фактически понесённых расходов Правообладателя, комиссий платёжных сервисов и уже оказанных Услуг, если это допускается применимым законодательством.

11.2. Цифровой комплект передаётся отправкой файла или ссылки на скачивание на email, указанный в Платёжной форме, либо в Telegram или иным согласованным способом (п. 9.1). Доступ считается предоставленным, а Цифровой комплект — переданным с момента такой отправки (п. 9.3). Направленное письмо или открытая ссылка технически необратимы: Правообладатель не может отозвать, удалить у Пользователя или иным способом «забрать обратно» уже полученные материалы, поэтому с этого момента лицензия считается начавшейся. Возврат уплаченных денежных средств по причине «передумал», «не подошёл участок», «не понравился стиль» или «изменились планы строительства» не производится, если Цифровой комплект соответствует описанию тарифа.

11.3. Если Пользователь заявил обоснованную претензию к составу или технической доступности Цифрового комплекта, Правообладатель вправе исправить ошибку, повторно направить файл, предоставить обновлённый материал или применить иной способ защиты прав, предусмотренный законом.

11.4. По консультациям и сопровождению Пользователь вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора. При расчёте учитываются фактически проведённые созвоны, направленные письменные разборы, выполненные проверки этапов, повторные проверки, проверка сметы и документально подтверждённые расходы Правообладателя в пределах, допускаемых законом. Неоказанная часть Услуг рассчитывается отдельно от переданной лицензии на Проект.

11.5. Отказ от дальнейшего исполнения прекращает Услуги на будущее, но не отменяет обязанность оплатить части Услуг, которые к моменту получения отказа уже оказаны надлежащим образом. Если все предусмотренные тарифом части Услуг оказаны, неоказанная часть, от которой можно отказаться, отсутствует.

11.6. Изменение планов Пользователя, остановка стройки, отказ от применения полученной рекомендации, несогласие с профессиональным мнением Исполнителя, отсутствие ожидаемого Пользователем экономического эффекта или обращение после закрытия работ сами по себе не являются недостатками надлежащим образом оказанной Услуги и не означают автоматического возврата её стоимости.

11.7. Если обращение содержит только требование вернуть деньги и не указывает на неисполненную обязанность или недостаток уже оказанной Услуги, оно рассматривается как отказ от дальнейшего исполнения с расчётом по пунктам 11.4–11.5. Пользователь вправе дополнить обращение конкретными замечаниями; Исполнитель рассматривает их по существу. Настоящий пункт не ограничивает способы защиты, предусмотренные законом для Пользователя-потребителя.

11.8. Ничто в настоящем разделе не ограничивает обязательные права потребителя, предусмотренные законодательством РФ о защите прав потребителей.

12. Ответственность пользователя и защита прав на проект

12.1. При нарушении лицензионных ограничений Правообладатель вправе требовать прекращения нарушения, удаления незаконно размещённых материалов, возмещения убытков, выплаты компенсации за нарушение исключительных прав и применения иных мер защиты, предусмотренных законом.

12.2. Для Пользователей, действующих в предпринимательских или профессиональных целях, за каждое нарушение запрета на распространение, перепродажу, публикацию, серийное строительство или удаление маркировки устанавливается договорная неустойка 900 000 рублей за каждый факт нарушения, если больший размер убытков не будет доказан Правообладателем.

12.3. Для Пользователей-потребителей ответственность применяется в пределах и порядке, предусмотренных законодательством РФ, без ограничения обязательных прав потребителя.

13. Ответственность правообладателя

13.1. Правообладатель отвечает за передачу оплаченного Цифрового комплекта в составе, указанном на Сайте, и за оказание оплаченных Услуг в согласованном объёме.

13.2. Правообладатель не отвечает за:

13.3. Ограничения ответственности применяются только в той части, в которой они не противоречат обязательным нормам законодательства РФ.

14. Персональные данные

Порядок обработки персональных данных описан в Политике обработки персональных данных. Сайт минимизирует сбор персональных данных: до перехода к оплате пользователь не вводит ФИО, email, телефон и платёжные реквизиты на сайте minikarkas.ru.

15. Претензии и споры

15.1. Стороны стремятся урегулировать споры путём переписки. Претензии направляются на info@minikarkas.ru. Срок ответа — до 10 рабочих дней, если иной срок не установлен законом.

15.2. Права Пользователя-потребителя на обращение в суд и выбор подсудности сохраняются в объёме, предусмотренном законодательством РФ о защите прав потребителей.

15.3. Споры с индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами и Пользователями, действующими в предпринимательских целях, рассматриваются по месту нахождения Правообладателя, если императивные нормы не устанавливают иное.

15.4. К отношениям сторон применяется право Российской Федерации.

16. Изменение оферты

16.1. Правообладатель вправе изменять Оферту. Новая редакция применяется к заказам, оформленным после её публикации на Сайте.

16.2. К уже оплаченным заказам применяется редакция Оферты, действовавшая на момент оплаты, если стороны письменно не согласовали иное и если закон не требует применения иных правил.

17. Заключительные положения

17.1. Оферта, описание тарифа, сведения на странице оформления заказа, переписка сторон и документы, на которые ссылается Оферта, образуют условия договора.

17.2. Если отдельное положение Оферты будет признано недействительным, остальные положения сохраняют силу в максимально допустимом законом объёме.

17.3. Пользователь не вправе уступать права по договору третьим лицам без письменного согласия Правообладателя, если иное не предусмотрено законом.

17.4. Стороны признают переписку в согласованных email, Telegram и WhatsApp, сведения о времени отправки сообщений и файлов, приглашения на созвоны, письменные резюме, комментарии к материалам и смете допустимыми подтверждениями состава и времени оказания Услуг наряду с иными доказательствами, предусмотренными законом.

18. Реквизиты правообладателя

Правообладатель: Бастрон Александр Андреевич
Статус: самозанятый — физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»
ИНН: 770501262071
Адрес для связи: г. Москва
Email: info@minikarkas.ru
Сайт: minikarkas.ru

Приложение 1. Ключевые условия лицензии

Пользователь получает простую (неисключительную) лицензию на использование Проекта для однократного строительства одного дома на одном земельном участке. Исключительное право на Проект остаётся у Правообладателя.

Разрешено:

Запрещено:

Приложение 2. Состав консультации и сопровождения

1. Консультация — 5 900 ₽

В тариф входят:

Покупка Проекта Правообладателя условием оказания консультации не является. При работе по документации третьего лица дополнительно применяется раздел 10А Оферты.

Консультация не включает:

При последующей покупке тарифа с Проектом уплаченные 5 900 ₽ засчитываются в его стоимость. Зачёт применяется однократно и к одному заказу.

2. «Проект + поддержка автора» — 59 000 ₽

В тариф входят:

Пользователь самостоятельно определяет моменты обращений и контролирует календарь стройки. Тариф не включает заранее составленный план этапов, инициативные напоминания Правообладателя, обязательную проверку каждого этапа или повторную проверку исправлений.

3. «Проект + поэтапное сопровождение» — 149 000 ₽

В тариф входят:

Проверка сметы не является независимым сметным расчётом, проверкой рыночных цен, аудитом коммерческих условий подрядчика или пересчётом фактически выполненных объёмов на объекте.

3А. «Технадзор по вашему проекту» — 149 000 ₽

Тариф для строительства по документации третьего лица. Дополнительно применяется раздел 10А Оферты. В тариф входят:

Цифровой комплект и Лицензия на Проект Правообладателя в этот тариф не входят. Разработка и переработка сторонней документации не входят и согласуются отдельно. Порядок проверки этапов и границы удалённых Услуг — разделы 4 и 5 настоящего Приложения.

4. Порядок проверки этапов

4.1. Пользователь сообщает о планируемом закрытии работ не менее чем за 3 рабочих дня и направляет материалы по списку Правообладателя. Материалы должны позволять определить место съёмки, общий вид, ключевые узлы и необходимые размеры.

4.2. Правообладатель проверяет только элементы, различимые в переданных материалах. При недостаточности материалов он вправе запросить дополнительные фото, видео или пояснения; срок ответа исчисляется с момента получения полного комплекта.

4.3. Пользователь обеспечивает передачу материалов до закрытия работ и самостоятельно принимает решение о продолжении стройки. Если работы закрыты до передачи материалов или до получения замечаний, возможность полноценной проверки может быть утрачена.

4.4. Повторная проверка охватывает один комплект материалов, подтверждающий исправление замечаний по соответствующему этапу. Последующие проверки относятся к дополнительным Услугам.

5. Результат и границы удалённых услуг

Отдельная часть Услуг считается оказанной:

Удалённые Услуги не включают выезд на объект, инструментальные измерения, вскрытие конструкций, лабораторные испытания, проверку скрытых от камеры элементов, управление подрядчиком и гарантию устранения замечаний. Неиспользованный объём одного вида Услуг автоматически не заменяется другим; отказ от неоказанной части регулируется разделом 11 Оферты и применимым законодательством.